サブリース契約で
こんなお悩みありませんか?

  • 毎月の入金が減り、当初の想定を下回っている…
  • 原状回復費や広告費をオーナー負担と言われた…
  • サブリース更新で一方的に家賃減額を迫られた…
  • 解約通知を出したら高額な違約金を提示された…
  • 管理の質が悪く家賃未回収や空室が続いている…

そんな時はお任せください!


まとめて解決できます!

当社が直接買取を行うことで、解約交渉・違約金・原状回復費のリスクを最小化
スピーディーに現金化でき、次の投資や資金計画に集中できます。
もし売却不可でも、管理会社変更のお手伝いも可能です。

投資用ワンルームマンションを最短2週間で現金化!
もし売却不可でも管理会社変更のお手伝いも可能!

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無料査定   秘密厳守   現金化

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サービスの強み

投資用ワンルームマンション買取サービス

運用が不安でサブリース契約の解約を検討されてる方に、当社の買取ならではの3つの強みでスムーズな解決をサポートします
契約書・入居履歴・収支を精査し、解約リスクと違約金を含めた最適な買取スキームを提示します。面倒な交渉や書類作成は当社が代行します。

解約方法の比較

自己解約や仲介売却そしてサブリース継続と比べて、当社の買取サービスのメリットを分かりやすくご覧いただけます。

スクロールできます
自己解約仲介売却サブリース継続
スピード
解約リスク回避
手数料
(無料)

(仲介手数料あり)
現金化の確実性
追加の広告・修繕費用

家賃の集金代行サービス

家賃の集金・督促・入金管理をプロに一任でオーナー様の不安を解消

毎月の家賃入金確認や滞納が発生した際の督促・対応は、オーナー様にとって大きな負担となり、精神的にも時間的にも消耗する作業です。

さらに、遠方に住んでいる場合や複数物件を所有している場合は、管理が煩雑になり資産運用に集中できません。

当社の集金代行サービスでは、家賃回収から入金管理、滞納トラブルの交渉・解決までをワンストップで代行。オーナー様は安定収益を得ながら、不安やストレスから解放され、本来の資産形成に専念できます。

買取の流れ

STEP

無料相談

状況ヒアリングとサブリース契約内容の確認

STEP

査定依頼

買取査定額または集金代行のご提案

STEP

ご契約

合意・契約のうえサービスの実行

STEP

現金化

指定口座に最短2週間でご入金
または集金代行開始

不動産と法律のプロ達が解決への最短コースをご提案いたします!

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解決への最短コースを
ご提案いたします!

無料査定   秘密厳守   現金化

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よくあるご質問

サブリース契約中でも売却できますか?

はい。契約条件を精査し、当社が買取スキームを設計します。

違約金はどうなりますか?

当社が交渉・調整を行い、買取額に組み込むことで実質負担ゼロのケースもあります。

仲介との違いは?

仲介は買い手探しに時間と広告費が必要。当社は即時買取で手間・費用ゼロです。

地方物件でも対応可能ですか?

全国対応。立地に応じた査定とスピード決済を行います。

査定は無料ですか?

完全無料です。秘密厳守でスピーディーにご回答します。

家賃回収代行だけお願いできますか?

はい。管理業務全般ではなく、家賃回収に絞った代行も可能です。

滞納が続いた場合はどうなりますか?

当社が督促・交渉を行い、法的措置が必要な場合もサポートします。

サブリース契約中ですが切り替え可能ですか?

はい。条件確認のうえ、スムーズな切替えプランをご提案します。

参考事例

Case1|都心1R・築5年・買取

サブリースの解約違約金で300万円を請求されましたが、当社が直接買取しオーナー負担ゼロで現金化しました。

Case2|関西1R・築2年・買取

仲介で半年ほど売れずお悩みのところ、当社にて即買取により約2週間で入金完了しました。

Case3|首都圏1R・築4年・買取

サブリース会社からの賃料減額に悩んでいましたが。当社で契約解除と同時に買取を約3週間で完了しました。

Case4|首都圏1R・集金代行

コロナ禍に投資目的で契約し転勤で地方在住となり、遠方ということで家賃回収代行を依頼いただき安定した送金を実現してます。

これまでに多くのお客様がサブリース契約解除と現金化
そして集金代行で不安解消を実現されています!

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サブリース契約解除と現金化
そして集金代行で不安解消

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無料査定   秘密厳守   現金化

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運営会社

会社概要

会社名株式会社 WM(WM Co., Ltd.)
代表取締役金城 光
設立平成29年10月
所在地〒531-0072
大阪府大阪市北区豊崎2-1-9 G&Rビル304
連絡先TEL:06-4256-5575
FAX:06-4256-5576
事業内容・不動産における仲介ならびに売買業務
・不動産におけるコンサルティング業務
免許番号大阪府知事(2)第61569号

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